Services · Propriétaires & investisseurs
Vendre, louer, sereinement
Que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien au Luxembourg, nous prenons en charge chaque étape avec la même exigence, de l’estimation à la signature. Et pour la location, vous suivez tout en direct depuis votre espace propriétaires.
Nos services
-
01
Vendre
Un prix juste, une mise en valeur soignée et des acheteurs qualifiés.
- Estimation gratuite et avis de valeur détaillé
- Photos et vidéo professionnelles
- Diffusion sur notre site, les portails et les réseaux sociaux
- Négociation et suivi jusqu’à l’acte notarié
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02
Louer
Des locataires choisis avec soin, un suivi transparent.
- Loyer conseillé selon le marché et le cadre légal
- Visites organisées, retour après chaque visite
- Dossiers des candidats vérifiés et comparés
- Bail et documents réunis dans votre espace en ligne
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03
Estimer
Connaître la valeur de votre bien, gratuitement et sans engagement.
- Première estimation en ligne en deux minutes
- Analyse des transactions du quartier
- Avis de valeur détaillé sur rendez-vous
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04
Neufs & VEFA
Promoteurs et investisseurs : la commercialisation de programmes neufs.
- Vente en état futur d’achèvement (VEFA)
- Accompagnement des acquéreurs jusqu’à la remise des clés
- Notre propre résidence MG I, à Merl
Espace propriétaires
Votre location, en toute transparence
Les propriétaires qui nous confient la location de leur bien disposent d’un espace en ligne sécurisé. Vous y suivez, en temps réel, chaque demande, chaque visite et chaque candidature, puis retrouvez le bail signé et les photos de votre bien.
Accès sur invitation, en français ou en anglais.
Appartement · Luxembourg-Belair
2.400 € / mois
- 12jours en ligne
- 38demandes
- 11visites
- 4dossiers
Du premier contact au dossier
- demandes reçues38
- visites effectuées11
- dossiers reçus4
- dossiers transmis3
Prochaine visite
jeudi · 18h30
dans 1 j 6 h
Loyer / revenu
- Candidat A24 %Complet
- Candidat B31 %Complet
- Candidat C38 %Incomplet
Visites
Chaque visite, sa date, le retour du visiteur et les remarques de l’agent.
Dossiers des candidats
Lus en ligne et filigranés à votre nom, transmis avec l’accord des candidats.
Comparatif et chiffres
Les candidats côte à côte (revenus, taux d’effort, épargne) et l’évolution des demandes et des visites.
Documents signés
Le bail et les documents de la location, à consulter et à télécharger.
Photos HD
Les photos de l’annonce, à télécharger en haute définition.
Sécurisé
Connexion avec code de vérification par e-mail et déconnexion automatique après inactivité.
Notre méthode
Cinq étapes, un seul interlocuteur
- 01
Estimation
Un prix juste, argumenté par les ventes récentes du quartier.
- 02
Mise en valeur
Photos, vidéo et annonce rédigée avec soin.
- 03
Diffusion
Notre site, les portails immobiliers et nos réseaux sociaux.
- 04
Visites
Des visiteurs qualifiés et un retour après chaque visite.
- 05
Signature
Négociation, compromis puis acte chez le notaire, ou signature du bail.
Questions fréquentes
Vendre ou louer au Luxembourg
Une autre question ? Écrivez-nous ou appelez le +352 621 622 344.
01Combien vaut mon bien ?
Demandez une estimation gratuite en ligne : un agent étudie votre bien au regard des transactions récentes du quartier et vous adresse une première estimation, indicative. Pour un avis de valeur détaillé, nous visitons le bien avec vous, sans engagement.
02Comment se déroule une vente avec Magnor Realty Group ?
Estimation, mise en valeur (photos et vidéo professionnelles), diffusion sur notre site, les portails immobiliers et nos réseaux sociaux, visites avec des acheteurs qualifiés, négociation, compromis de vente puis signature de l’acte chez le notaire. Un agent reste votre interlocuteur unique du début à la fin.
03Quels documents prévoir pour vendre un bien au Luxembourg ?
Le titre de propriété, le certificat de performance énergétique (passeport énergétique), les plans et, en copropriété, le règlement de copropriété, les derniers décomptes de charges et les procès-verbaux d’assemblée générale. Nous vous aidons à réunir ce qui manque.
04Comment se passe la mise en location de mon bien ?
Nous vous conseillons un loyer adapté au marché et au cadre légal, réalisons l’annonce, organisons les visites, vérifions les dossiers des candidats et vous les présentons côte à côte dans votre espace propriétaires. Une fois le candidat choisi, nous préparons le bail.
05Qui paie les frais d’agence pour une location ?
Depuis la réforme du bail à usage d’habitation entrée en vigueur le 1er août 2024, la commission d’agence est partagée à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
06Qu’est-ce que l’espace propriétaires ?
Un portail en ligne sécurisé, en français et en anglais, où les propriétaires qui nous confient la location de leur bien suivent les visites, les retours de l’agent, les dossiers des candidats et le comparatif, puis retrouvent les documents signés et les photos. L’accès se fait sur invitation.
07Dans quelles langues travaillez-vous ?
En français, anglais, allemand et luxembourgeois. Ce site et l’espace propriétaires sont disponibles en français et en anglais.
Propriétaires
Parlons de votre bien
Vente ou location : un agent vous rappelle pour faire le point sur votre projet, sans engagement.